Terreno en Venta para Desarrollo en Cuernavaca
Calzada de los Estrada, Manzana 5, Sección Cuauhtémoc 1, Fraccionamiento Vista Hermosa Cuernavaca , Morelos 62290

Terreno en Venta para Desarrollo en Cuernavaca - land for sale

23.862 m2
Terreno Compra/Venta
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 • El uso de suelo permite uso comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)
 • Zona de nivel socio-económico medio-alto y alto, con elevado poder adquisitivo
 • Amplio frente de 138 metros sobre Rio Mayo una de las principales vialidades de Cuernavaca, 108 metros de frente con la Calle Río Sinaloa y 90 metros con Calzada de los Estrada
 • La Av. Río Mayo cuenta con intenso flujo vehicular, en ella se pueden encontrar plazas comerciales, hoteles, clínicas, restaurantes y tiendas de autoservicio
 • Disponibilidad de todos los servicios urbanos como son agua potable, electricidad, telefonía, drenaje sanitario y alumbrado público, entre otros.
 • La propiedad se encuentra a solo 2.5 Km. de la Autopista México – Cuernavaca
 • Por sus dimensiones y topografía, se pueden considerar dos proyectos diferentes, uno comercial con frente a Rio Mayo y otro residencial de clase media-alta / alta con entrada por Calzada de los Estrada

Datos generales sobre la propiedad
 • Superficie: 23,862 m² (tres lotes fusionados en uno)
 • Topografía: Cuenta con una desnivel pronunciado de Norte a Sur
 • Uso de Suelo: CUA (Corredor Urbano de Uso Mixto) y H05 con una densidad bruta de población de 50 habitantes / Hectárea
• Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05) - Área Total: 9,100 m² - COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m² - CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m² • Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) - Área Total: 14,762 m² - COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m² - CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²

• Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05)
- Área Total: 9,100 m²
- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m²
- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m²
• Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA)
- Área Total: 14,762 m²
- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m²
- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m²Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05) 

- Área Total: 9,100 m² 

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m² 

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m² 

Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) 

 

- Área Total: 14,762 m² 

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m² 

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m² 

Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05) 

- Área Total: 9,100 m² 

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m² 

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m² 

Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) 

 

- Área Total: 14,762 m² 

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m² 

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m² 

Desarrollo habitacional con acceso por Calzada de los Estrada (Zona H05) 

- Área Total: 9,100 m² 

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 4,550 m² 

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 1.00 – 9,100 m² 

Desarrollo comercial con acceso por Av. Río Mayo (Zona CUA) 

 

- Área Total: 14,762 m² 

- COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.50 – 7,381 m² 

- CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.00 – 29,524 m² 


Medidas y colindancias
 • Norte: 90.00 m² con Calzada de los Estrada
 • Sur: 138.00 m² con Av. Río Mayo
 • Oriente: 207.60 m² con propiedad conjunt
 • Poniente: 100.00 m² con propiedad conjunta, 48.00 m2 con la misma propiedad y 107.70 m2 con Calle Río Sinaloa

Herramientas de la propiedad

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