Superficie de terreno
140,8787.49m2 de terreno de forma irregular y topografía plana.
El frente principal se ubica sobre la avenida Marte R. Gómez con 354m de frente.
Uso de suelo
De acuerdo al Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Ciudad Juarez, la clasificación del uso de suelo que corresponde al inmueble es para una fracción de aproximadamente 3.5 ha AV(Areas Verdes) y para la fracción restante de aproximadamente 10.5 ha SUp-1 (Subcentro Urbano) con factibilidad de cambio a uso de suelo “Comercial”.
Entorno de la propiedad
El terreno tiene frente hacia dos vías de circulación primarias y se encuentra rodeado por lotes con el mismo uso de suelo. La Avenida Manuel Talamas Camandari colinda con el Bulevar Independencia en donde se pueden presenciar zonas industriales y comercios importantes. La propiedad tiene vistas hacia el entorno industrial , comercial e inclusive habitacional
