Autoroute Chomedey (A 13), Laval, QC

Autoroute Chomedey
Laval , Quebec 

Détails du bâtiment

  • Dimension de la propriété (m2): 227,845

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Autoroute Chomedey (A 13), Laval, QC - Terrain à vendre

Au sujet de cet espace

  • Type: Terrain
  • Sous-type: Communiquez avec nous
  • Mandat: Vente / Achat
  • Espace disponible (m2): 227,845
  • Prix ($CAD): Communiquez avec nous

Au nom de SOCIÉTÉ EN COMMANDITE INVESTISSEMENTS RICHMOND, 2969-9352 QUÉBEC INC., 2969-9360 QUÉBEC INC. et GALZAM HOLDINGS INC. , Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc., sont heureux d’offrir une opportunité exceptionnelle de développement à vendre située à Laval, Québec, désignée par les numéros de lot 1 717 281, 1 783 526, 3 721 802, 3 910 399, 3 910 400, 3 910 401, 3 910 402 du cadastre du Québec («La Propriété»).
Ce site à zonage industriel et résidentiel est situé sur l’autoroute Chomedey (autoroute 13) et constitue un emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Montréal. Il représente une opportunité unique pour l’acquisition d’un site de développement important et stratégique dans la région.

Commodités



Le site offre un total de 2 452 508 pi. ca. du côté de l’autoroute 13 à Laval, comprenant 2 065 380 pi. ca. de surface industrielle et 387 127 de surface résidentielle.

Le site est stratégiquement situé au coeur du quartier de Fabreville à Laval, à seulement quelques minutes de l’île de Montréal. Il bénéficie d’une visibilité sur les autoroutes 13 et 440, avec 177 000 voitures qui passent devant le site quotidiennement. Le site est situé dans un parc industriel moderne en expansion de ± 2 081 439 pi. c a., avec accès à une main-d’oeuvre croissante et qualifiée.

Les autoroutes 13 et 440 relient la région au marché de Montréal, tandis que le réseau routier plus étendu relie le site au reste du Québec, de l’Ontario et des États-Unis. La proximité des aéroports Pierre Elliott Trudeau et de Mirabel, le port de Montréal ainsi que les gares intermodales du CN et du CP facilite le transport des marchandises à travers le monde.

Le taux de d’innocupation industrielle à Laval approche maintenant le 4%, le marché de Laval est prêt pour un nouveau développement industriel. A noter qu’un nouveau développement pourra bénéficier d’un crédit de taxes foncières (Programme d’expansion), un crédit d’impôt sous forme d’incitatif financier conçu pour les propriétaires de bâtiments non résidentiels de la ville de Laval.

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