Oficinas en Alquiler - Azara 841
Azara 841, Distrito de Diseño, Barracas, Capital Federal. Capital Federal , Buenos 1267

Oficinas en Alquiler - Azara 841 - office for lease

7.459 m2
Oficina Renta
ARS $8.488.407,64

– Edificio de oficinas ubicado en el Distrito de Diseño
– Superficie rentable promedio por planta: 2.060 m².
– 52 cocheras propias, bicicletero y playa para maniobra Logística.
– Seguridad 24 horas, control de accesos y CCTV.
– Amenities: comedor, mini banco con cajero automático y terraza.
– Principales locatarios: PwC, CH2M hill y Alpargatas.
– Muy buen acceso a través de la Au. 9 de Julio y próximo a la conexión Tren (Línea Roca) - Subte (Línea C).

Características del edificio

– Edificio desarrollado SS, PB, 7 pisos y 2 entrepisos.
– Superficie total: 20.800 m2.
– Hall de recepción con equipamiento de control de accesos de última tecnología, Scanner de huella digital.
– 4 ascensores Schlinder con capacidad para 16 personas.
– Grupo electrógeno.

Características de las oficinas
– Plantas libres de 2.060 m2
– Climatización: VRV frío/calor.
– Cielorraso: a instalar, corre por el inquilino.
– Cableado: piso técnico.
– 2 baterías de baños por planta con sanitarios aptos discapacitados.
– Control de incendios: sprinklers y detectores de humo.

Beneficios del distrito de diseño
El Gobierno de la Ciudad promulgó la Ley N° 4.761, reglamentada por el decreto 301/14, la cual otorga exenciones fiscales a las empresas que se radiquen en el distrito: Ingresos Brutos, ABL, Sellos, Delineado y construcción y Residuos Áridos. 10 años: Exención por la venta mayorista y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. 15 años: Exención por la venta mayorista para empresas de capital nacional y reducción fiscal para la venta minorista fuera del Distrito. (1) (2) (1) Sujeta a la cantidad de recursos humanos trasladados a la zona y exportaciones. (2) Beneficiarios: empresas, academias y profesionales ligados al Diseño que encuadren dentro de los requisitos exigidos por el GCBA.

Oficinas en Alquiler - Azara 841 - office for lease

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