Oficinas en Alquiler en Escobar, km 49, sobre Ruta 9
km 49, Escobar, Buenos Aires Buenos Aires 

Oficinas en Alquiler en Escobar, km 49, sobre Ruta 9 - office for lease

6.267 m2
Oficina Renta
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- El edificio está ubicado con frente a la Ruta 9, km 49 en intersección con la Ruta 25, sobre un terreno de 880 m2, entre las calles Colectora Este e Intendente Larghi, de la Ciudad de Belén de Escobar.
- Su ubicación es un punto estratégico, no sólo por estar en “primera fila”, con vistas sobre la autovía, sino además por estar sobre la bajada de acceso a la ciudad.
- Su proximidad a estas grandes vías de circulación facilitará el rápido acceso a diferentes puntos urbanos, centro de la Ciudad, barrios dormitorios y a las redes de carreteras nacionales.
- La zona está desarrollada y en constante expansión, a 100 metros, sobre la Ruta 25 y a lo largo
del acceso a la Ciudad se desarrolla una importante zona comercial conformada por locales de
servicios varios, locales gastronómicos y tiendas.
- Frente al emprendimiento se ubica el complejo comercial formado por el shopping El Portal de
Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy, y a 600 m sobre la ruta 25 el bioparque Temaikén.
- Se alquila en Block o medio edificio.
- Local de 606 m2 en PB con entrepiso.
- 40 cocheras

Características del edificio:
- Cantidad de pisos: 2 SS + PB + 10 pisos
- Superficie promedio por planta: 584 m2.
- Cantidad de ascensores: 3 marca SICEM
- Grupo electrógeno (IVECO Motors) para servicios generales del edificio, iluminación y centros de cómputo de locatarios.

Características de las oficinas:
- Aire acondicionado: VRV
- Cielorraso suspendido de roca de yeso.
- Cableado apto para instalar pisoducto.
- Sistema de prevención de incendios mediante detectores de humo e hidrantes.

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