Av Caseros 3039, Distrito Tecnológico, Parque Patricios, Capital Federal

Av Caseros 3039  

Resumen general de la propiedad

  • Tamaño de la propiedad (m2): 439

Av Caseros 3039, Distrito Tecnológico, Parque Patricios, Capital Federal - Otro para renta

Acerca de este lugar

  • Tipo: Otro
  • Subtipo: Contáctenos
  • Estatus: Renta
  • Espacio Disponible (m2): 439
  • Precio ($ARS): Contáctenos

CARACTERISTICAS GENERALES 

Edificio en construcción de Clase A. 
Ubicado sobre Av. Caseros con frente al Parque de los Patricios, cuenta con 27.500+ m2 totales, distribuidos en 3 subsuelos de cocheras, 18.000+ m2 de oficinas en 10 pisos distribuidos en plantas modulares de hasta 1950 m2 de superficie. 

Las instalaciones satisfacen las más exigentes demandas a nivel internacional contribuyendo además con el cuidado del medio ambiente, siendo que el edificio se certifica LEED SILVER. Sus frentes vidriados, el Restaurant/Bar y el espacio para eventos corporativos (ambos en el último piso del edificio) permiten el disfrute de vistas panorámicas hacia el enorme pulmón verde del Parque de los Patricios. 

La Ley 29.972 y modificatorias prevé importantes beneficios impositivos para las empresas vinculadas a las Tecnologías de Información y Comunicación (TIC) que se radiquen en el Distrito Tecnológico, entre los que se encuentra la exención del Impuesto a los Ingresos Brutos y Sellos (más info en 

UBICACIÓN 
El edificio posee rápido y fácil acceso desde una amplia red de transporte público: subterraneo, Metrobus y colectivos, además de un acceso directo desde la Au. 25 de Mayo. 

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 
• Sobre Av. Caseros, a metros de la principal intersección comercial de la zona (esq. La Rioja) 
• Frente a la estación “Parque Patricios” del Subte H, con combinación a lineas A, B, D y E. 
• Vista abierta al Parque de los Patricios 
• A 300 m2 del Metrobus Sur 
• A 100 m de la nueva sede del Gobierno de la Ciudad de Bs. As. 
• Lobby en doble altura de gran categoría. 
• 3 subsuelos de cocheras accesibles por rampa. (1 cada 70 m2 de alformbra) 
• Restaurant / Comedor en Pº11 con vista panorámica al Parque de los Patricios 
• 9 ascensores MITSUBISHI de alta velocidad con cabina de acero inoxidable. 
• Grupos Electrógenos para el abastecimiento continuo del 100% del consumo del edificio 
• Elegante fachada en doble vidrio hermético (DVH) 
• Sistema intregral de control de accesos + CCTV (circuito cerrado de televisión) 
• Vestuario y estacionamiento para bicicletas 
• Certificación LEED SILVER 

Consultar precio
Entrega inmediata 
Factibilidad de entrega de oficina: Llave en mano  

(*) Los precios incluyen paquete sanitario completo, provisión de piso técnico y provisión de aire acondicionado vrv “heat recovery” marca mitsubishi colocados a boca abierta.

(**) Los valores locativos no incluyen cocheras, que podran ser alquiladas por separado dentro del edificio en un valor de usd 120 + iva por mes de acuerdo a requerimiento, con un tope máximo por unidad de una cochera cada 80 m² locados.

(**)A la fecha, tesla patricios II cuenta con un generador eléctrico para abastecer el 100% del consumo continuo de sus ocupantes (espacios propios y comunes), un gimnasio “Megatlon” de 1000 m², un Starbucks, una sucursal bancaria “ICBC”, un espacio gastronómico en el piso 11 para 550 personas y un auditorio.
 

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